В начале 2024 года зафиксированы резкие изменения на ипотечном рынке. Выдачи целевых займов для покупки жилья сократились до минимального уровня с июня 2022 года. Также средний чек ипотеки в январе 2024 года стал меньше на 10,29% относительно декабря 2023.
В январе 2024 года кредитные организации предоставили 76 002 целевых займа для покупки жилья на общую сумму 271,91 млрд рублей. То есть средняя сумма договора составила 3 577 629,54 рублей. В декабре 2023 года этот параметр находился на уровне 3 987 999,27 рублей. То есть за месяц средний чек ипотеки сократился сразу на десятую часть — 410 369,73 рублей.
Примечательно, уменьшение фиксируется и при сравнении идентичных месяцев 2024 и 2023 годов. В январе прошлого года среднестатистическая сумма одного договора займа для покупки жилья составляла 3 641 703,07 рубля. Что на 64 073,54 рубля или 1,79% меньше, чем в январе текущего.
При отдельном анализе регионов не обошлось без исключений. В Сахалинской и Еврейской автономной областях средний чек ипотеки в январе 2024 года относительно декабря 2023 увеличился. Если сравнивать январи текущего и прошлого годов, то прирост параметра зафиксирован в 50 субъектах РФ.
Скачайте рейтинг регионов по среднему чеку ипотеки в январе 2024 года и данными о его изменении относительно 2023 года →
Выделяется два региона, у которых сокращение среднего чека ипотеки в январе 2024 года относительно декабря 2023 превысило 1 млн рублей:
- Чукотский автономный округ — средняя сумма целевого займа для покупки жилья стала меньше на 1 664 473,68 рубля или 34,11%;
- Республика Калмыкия — на 1 293 445,83 рублей или 24,89%.
Отметим Чеченскую Республику и Республику Ингушетия. В каждом из этих регионов средний чек ипотеки в январе 2024 года оказался менее 1 млн рублей. Все эти данные по каждому региону, в том числе с изменением и динамикой, представлены в файле по ссылке выше по тексту.
Источник: brobank.ru
