В шести регионах средний срок ипотеки сократился

При анализе данных ЦБ РФ зафиксировано увеличение среднего срока ипотеки по итогу первых трех кварталов 2023 года. В целом по России в сентябре он превысил 24 года. Но в шести регионах средний срок ипотеки сократился.

В шести регионах средний срок ипотеки сократился

По итогу первых девяти месяцев 2023 года в целом по России средний срок займов для покупки жилья увеличился на 14 месяцев или 4,85%. Если в январе текущего года соглашения оформлялись на 23 года и восемь месяцев, то в сентябре — на 24 года и десять месяцев. Причин такой тенденции две:

  1. Увеличение стоимости недвижимости.
  2. Стагнация реальных доходов населения.

То есть для покупки одной и той же квартиры необходимо оформлять в долг большую сумму. Но заработок остается на том же уровне. Поэтому для уменьшения ежемесячного платежа до уровня, достаточного для одобрения заявки и обслуживания займа, приходится увеличивать срок договора.

В региональном разрезе максимальное увеличение рассматриваемого параметра зафиксировано в Ярославской области — на 26 полных месяцев. Отметим еще три субъекта РФ, где средний срок ипотеки с января по сентябрь текущего года увеличился на два года:

  • Республика Бурятия — на 26 месяцев;
  • Ульяновская и Курганская области — на 24 месяца.

Скачайте рейтинг регионов по среднему сроку ипотеки в сентябре 2023 года с данными о его динамике с января →

Не обошлось без исключений: за первые девять месяцев текущего года в шести регионах средний срок ипотеки сократился. Максимальное уменьшение во временном разрезе и динамике отмечается в Республике Ингушетия — на восемь месяцев или 2,61%. Данные по всем регионам доступны в файле, ссылка на который размещена в предшествующем абзаце.

Отметим, наибольший средний срок ипотеки в сентябре 2023 года зафиксирован в Краснодарском крае — 26 лет и девять полных месяцев. Минимальный показатель отмечается в Сахалинской области — 22 года и три месяца. Это на четыре с половиной года или 16,68% меньше, чем у лидера — Краснодарского края.

Источник: brobank.ru

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: